あなたの土地を有効活用。
自己資金なしでマンション建設。
それが、等価交換です。

等価交換とは

等価交換のメリット

• 自己資金なく、
  マンション建設ができます。
  マンション建設の自己資金はご必要ありません。当社のマンション事業に土地を出資するとお考えください。当然マンション建設資金は、当社が負担致します。
• 完成したマンションに
  お住まい頂けます。
  ご自身のお住まいを確保しながら、土地活用していだけるとお考えください。完成したマンション内のお好きな階にお住み頂け、間取りやインテリアもお好み通りに設計できます。
• 譲渡税の優遇措置が
  受けられます。
  土地の売却には通常譲渡税が掛かりますが、等価交換だと税制上の優遇措置を受けることができます。※法人所有など対象外もあります。
• 遺産分割が
  カンタンにできます。
  1つの土地をお子様の人数で分けるのは難しいですが、マンションなら、お子様の人数分の戸数を確保しておけば将来の遺産相続の際、スムーズに分割ができます。
• 自己所有分を現金で
  受け取ることもできます。
  お客様の所有分をマンション内の住戸ではなく、“交換差金”として現金化できます。他の融資などの活用をお考えの方にも対応できます。
• 自己所有のマンション
  居室を賃貸にできます。
  自宅が他にある場合や数戸を所有する場合に空いた自己所有のマンションを賃貸にまわせば家賃収入を得ることもできます。
• 借地権や底地権でも
  等価交換できます。
  土地の所有権だけが等価交換の対象ではありません。借地権、底地権でも等価交換が可能です。その場合、地主や借地人との交渉が必要ですので当社にご相談ください。
• マンション以外の
  建設も可能です。
  オフィスビルや老人ホームなど、マンション以外も建設できます。活用したい土地の立地特性や、周辺状況、ニーズを考慮し最適な建設プランをご提案します。

• > お問い合わせ
  その他、等価交換に関する質問は、お気軽にお問合せください。
• > オーナーズボイス
  等価交換したオーナー様の声は、こちら。