「土地を手放すことなく有効活用したい。」「マンションやアパートを建てて賃貸運営したいけど建設資金が…」というオーナー様に対し、当社専属スタッフが最良の等価交換プランをご提案致します。税制上のメリットもあり、土地オーナー様から高い評価を頂いている土地活用法です。
詳しい等価交換の仕組みについては、こちら。

他社様で進めている不動産事業のプランも客観的な立場で見直し、アドバイスはもちろん、見直したプランをもとに当社にてさらに有効的な事業プランの再提案も致します。具体的には家賃収益が見込める賃貸マンションの経営プランや、マンション建設のコスト削減施策など…また、不動産事業に関わる会社のご紹介や銀行融資の取り付けまでコンサルティング後のフォローも万全に行ってまいります。

その土地のポテンシャルを十二分に引き出して、ベストパフォーマンスを生み出す企画設計をご提案致します。プロジェクトのパートナーとして必要な弁護士、税理士、設計士とのお引き合わせはもちろんのこと、実際の打ち合わせ、行政調査・折衝に至るまで万全な体制でサポート致します。

お持ちの土地の状況を綿密に調査し、その土地の持つ将来性と可能性を不動産取引のプロの目で総合的に捉え、現実的な取引のための適切な土地評価を迅速に査定致します。その土地の所有権だけでなく、借地権、底地権の評価査定も行います。

金融機関などの債権者に対して、当社がこれまで構築した人脈ネットワークを駆使し、抵当権、根抵当権等の権利抹消や付替えの交渉を行います。

マンション・アパートの建て替え、売却時には、賃貸されている不動産から、借家人・賃借人の明け渡しを受けなければなりません。穏便かつ迅速に解決するために、当社では所有権様に代わり専属スタッフが借家人・賃借人との交渉を行っております。長年の実績により、おかげさまで大手企業様からも厚い信頼を頂いております。

建物を建築する際に、どうしても出てしまう騒音・振動で近隣住民の皆様にご迷惑をかけてしまうことがございます。当社では、土地オーナー様へそのようなご対応を直接していただくことがないよう、近隣折衝業務を受託しております。おかげさまで長年の実績に基づく信頼から、個人・法人を問わず様々な建築主様よりご依頼頂いております。